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房价真的会跌，千万别被炒房者忽悠了！
2017-12-19 11:03:29 来源：楼盘网
最近几个月来大家能明显的感觉到楼市降温，也能清楚的感受到房价在开始下跌，在这样的背景下购房者都开始观望起来，手里有多套房的炒房者开始着急了。炒房者一方面不断的在抛售手里的房产，另一方面还在鼓吹房价还会涨，继续忽悠大家当接盘侠。
其实现在的明白人都已经不再买房了，除非了个别真的有需求的才会继续买房。虽然说房价就算再怎么跌也不会跌回原价，就像燕郊这样的城市，即便房价普遍下跌了30%，但是跟一年前的价格比起来现在燕郊的房价还是比那时候的高。反正房价不会跌回原价，万一暴涨那买到不就是吗？很多炒房者就是基于这样的理论开始忽悠购房者。
不过需要知道的是，就算房价下跌30%也比上涨之前要高，但是你是现在买不是在房价上涨之前买，现在买跌了那真的就是跌了。而且这个问题是我们考虑房产的时候考虑的，那么就要从的角度去思考问题，而不是消费的角度去思考。就算房价下跌之后依旧比上涨之前高，但是买的时候比卖的时候贵，那么你就是亏本的。
另外一方面，讨论与否是建立在房产能够成功卖出去的前提下讨论的，如果连房子都卖不出去，那么房产就是一句空话。恰好现在的政策就严格限制了房产交易，很多城市都规定了要在房产证下来之后的两三年才能出售房产，这样一来谁也不敢保证房子能不能卖的出去。没有卖房的可能性，那么自然也就谈不上房产这回事了。
重要的是还不能把希望寄托在政策的放松上，因为前不久住建委才召开会议表示，短时间内至少2018年楼市调控是不会放松的，这就意味着未来一段时间里，通过房产交易来盈利是不可取的，而且房产的幅度甚至不如买理财产品来的快。
关键的一点在于，房价是不是真的不会跌回上涨之前的价格呢？根据国家统计局公布的最新数据显示，2017年11月多数城市已低于去年同期价格水平，这说明房价也是有可能跌回上涨之前的水平的，那么炒房者说的房价再跌也不会比上涨之前的价格更低完全是在忽悠人的，所以这样就更不能被炒房者忽悠了，而稀里糊涂的当了最后的接盘侠。
当然笔者并不是说我们不能买房了，毕竟不管房价涨还是跌在楼市里总有一批人是真正的刚需，是真的需要买房子的，笔者只是想告诉大家如果你还抱着有买房来挣钱这样的心态来买房的话，那么你肯定会吃大亏的，未来楼市里的购房者都会是真正的刚需。
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房价真的会跌，千万别被炒房者忽悠了！
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