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房价上涨是大趋势，买房越早越好！
2018-01-06 10:25:03 来源：楼盘网
虽然现在楼市降温十分明显，各个城市的房价都出现不小幅度的下跌，所有的人嘴上都说着房价要暴跌、千万不要买房这样的话，但是实际上对于大家心里还是希望买一套属于自己的房子的，现在说不想买房只不过因为房价实在太高了 已经完全看不到买房的希望了。而在笔者看来，如果你有能力又想要买房的话，那么你还是赶紧买了吧。
房价从几千涨到一万再涨到三四万，在房地产发展的短短二十年时间里我们的房价就翻了不止了一倍，很多人的买房钱已经从勉强可以全款买房到只够付首付，甚至最后连首付都不够了。面对这样的情况大家自然想房价能够降下来，现在房价好不容易出现了下降的迹象，大家肯定会想要房价下降的更多，所以都在观望着市场。
但是笔者要说的是房子再特殊也是一件商品，那么它的价格就一定会受到供需关系的影响，哪怕中国的房地产更加倾向于政策性市场，但是在市场化的作用下房价还是会通过其他方式把价格给补上来。这一点可以参考很多开发商的捆绑销售或者阴阳合同，这都是在政策限制下开发商用市场化行为来为房价上涨找到的方法，最后的结果就是房价虽然表面上下降了，但是实际上买房该花多少钱还是要花多少钱，甚至还要花的更多了。
笔者认为对于房子来说，只要市场上的供求关系没有根本改变，在城市化进程的大背景下，房子的价格还是能够迹象坚挺的向上涨的，而且这种上涨的趋势还将是一个长期的趋势。在这样的大趋势，如果你想买房的话，那么当然是越早买越好。
首先，在房价下跌的背景下开发商的资金链十分紧张，所以现在很多开发商为了降低自身的风险都纷纷的开始要求提高首付比例，甚至还有的开发商拒绝购房者使用公积金贷款。现在去售楼处看一看，你就会发现虽然新房价格比起以前有了那么一点点的下跌，但是等到你要钱的时候开发商要求的首付比例也会比以前更高，很多城市都出现了最低70%首付的购房现象。原本30%的首付款都十分难凑齐，现在还要求最低首付70%，这是刚需者完全不可能承受的事情。
其次，除了开发商要求的高首付之外，银行政策对购房者也越来越严格。现在哪一个银行没有上调房贷利率，不管你是不是首套房都要忍受银行上浮房贷利率才能申请贷款，而且就算你接受这一条件银行还不一定借钱给你。可以说如果整个楼市政策环境不发生改变，那么接下来很长一段时间银行还会继续上调房贷利率，到时候买房的成本只会更多。
最后也是最重要的，以后大家很有可能一辈子只有一次买房的机会了。因为现在的政策方向就是坚持“房子是用来住的”，在这样的大环境下未来我们的买房资格将会受到严格的限制，如果你不是首套房，那么你很有可能没有购买二套房的资格，那么到时候想要买房是不是会更难了呢？
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房价上涨是大趋势，买房越早越好！
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