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看完这些政策，刚需买不买房已经很清楚了！
2018-11-03 14:32:01 来源：楼盘网
楼市肯定是会朝着一个稳定健康的方向发展的，这一点所有人都能感受到，但就是因为这样现在的刚需才会对买房这件事充满迷茫，因为随着楼市稳定未来的房价会逐渐的出现下降直到房价彻底的回归正常水平，所以很多人都在等房价彻底稳定了之后再买房。但笔者想说的是想要房价彻底的回归稳定还需要很长一段时间，但大家的居住需求是不能拖延的，所以该买房的时候就要果断出手，而且现在国家还出台了一些政策，大家看完这些政策之后就会明白该不该买房了!
推出共有产权房，可以用一半的钱买房。现在的房价的确处于一个比较高的水平，哪怕是房价下跌了之后买房也是一件很难的事情，所以为了照顾刚需买房国家就推出了一种名为“共有产权房”的房子。因为房子的产权是个人和政府共同所有的，所以购房者在买房子的时候只要出自己购房部分产权的价格就可以了，如果是政府和个人各拥有50%的产权，那就是说购房者只要出一半的钱就能买到一整套房子，虽然只有一半的产权但却丝毫不影响购房者的居住使用。
禁止开发商拒绝公积金贷款买房。连续二十多个月的房贷利率上涨给刚需购房者带来了不小的压力，面对这样的情况政府也不是没有对策，那就是禁止开发商拒绝公积金贷款。因为现在上涨的房贷利率只是商业贷款的利率，如果购房者用公积金贷款的话那么就不会有房贷利率上涨带来的压力了，但开发商的很狡猾的在买房的时候会拒绝购房者的公积金贷款要求，现在政府直接规定开发商不得拒绝公积金贷款，那么刚需在买房的时候就能省下几十万的成本了。
加快房产税立法工作，征收三步走。在过去的二十年里中国的房地产市场的确得到了快速的发展，但在高速发展的同时市场也出现了一些问题，而这都是因为缺乏长效机制的原因。现在政府较快对房产税的立法工作就是在建立健全一个长效机制，一旦楼市建立了长效机制那么房地产市场就会发展的更加健康稳定，也就是说到时候刚需买房再也不用担心房价的涨跌问题了。
继续保持棚改拆迁，但收紧房价过高县城的货币补偿。棚改拆迁的本意是改善大家的居住环境，事实上也的确起到了这样的一个作用，但在进行货币化安置的同时也带来了一些负面影响，所以大家对于货币化的态度并不是很好，不过棚改拆迁是好的。所以现在国家对棚改拆迁进行了稍微的调整，虽然继续进行棚改拆迁，但却对一些房价过高、库存较低的县城取消了货币补偿。
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看完这些政策，刚需买不买房已经很清楚了！
2018-11-03 14:32:01
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