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网传房贷月供7.5万，失业后压力山大，还有救吗？
2018-11-13 13:57:51 来源：楼盘网
购房对于现在大部分普通人来说是又爱又恨，爱的是在目前的生活环境下，买房能够给予家庭更多的帮助，比方说教育、医疗、职业等等，甚至很多人把买房当做是跨越阶层的重要渠道和资产，一股“全民买房”的风潮席卷着整个中华大地;而另一面房子也让很多人恨，因为房价太高买房困难，很多家庭购房几乎都拿出了多年积攒的存款并搭上自己几十年的月供时间，买房从来都不是一个人能够完成的事情，而是一家人需要齐心协力才能做好的大事，特别是对于很多年轻人来说，本来收入水平就不高还要偿还几千元的房贷月供，其他生活方面的开支几乎挤不出多余的钱来，所以就不敢离职不敢闯不敢尝试自己喜欢或新鲜的事物，买房后整个生活都处在压抑的状态。
生活中我们不难听到一些购房的年轻人吐槽，买房后生活质量下降不敢逛街下馆子，职场上都是小心翼翼害怕离职，而最近在清华水木论坛上就有一位网友反应，称自己年初的时候用仅有的200万存款，加信用贷款和其他贷款共700万，购买了一套总价900万的房子，目前月供7.5万，但是最近失业了，剩余的几十万存款也花完了，接下来不知道该怎样应对每月的贷款。该贴一发出来就吸引了很多人的关注，当然也包括笔者，其实真的蛮佩服这位网友买房的勇气，因为月供7.5万这样的购房者笔者还是第一次听说，如果按照这个月供额度估算该位购房者的月收入至少达到了税后10万以上，而且笔者计算了一下贷款700万月供7.5万，贷款年限只有10年左右，不得不说这位网友压力超大。
其实月供压力大并不是一种个别现象，几乎在大部分的购房者群体里都是一种普遍现象，只不过这位网友用了一种很极端的购房方式而已，贷款额度多，还款时间短，并且在近段时间工作丢了，一下子天就塌了下来措手不及，如果按贷款700万还款30年计算每月的月供额度也要3万多元，对于普通的工薪阶层来说这个还款额度也不小，至少税后月薪低于6万基本上还贷会非常吃力，说的直白点就是这位购房者并不具备购买总价900万的房子。
根据网络数据认为，房贷占到家庭月收入的50%就达到了警戒线，往上还贷压力将会越来越大，而房贷收入比最好的控制范围在30%以下为合适，这样既能保证家庭收入的增长又能满足房贷的偿还，基本上不会影响到日常生活质量。而这位网友的贷款额度明显的超过了其个人的偿还能力，基本上每个月的房贷都达到了50%以上，导致平时大部分收入都用来偿还房贷，而个人储蓄方面并没有得到增长，在遇到失业等无收入的特殊情况之后，几乎没有任何抗风险的能力。
所以笔者还是建议各位刚需购房者，买房一定要根据个人经济能力选择合适面积、房价的房子，这样才能更好的享受到房子带来的好处，同时也能够降低房地产市场的消费热度，以免利用太多的杠杆贷款买房推高了房价水平!
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网传房贷月供7.5万，失业后压力山大，还有救吗？
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